оценка
пндикаторы рынка недвижимости


Оценка инженерных сетей

Оценка инженерных сетей

Оценка инженерных сетей подразумевает определение стоимости линий электропередач, систем отопления, водоснабжения, канализации.

Оценка рыночной стоимости инженерных сетей производится исходя из их наличия и фактического состояния, с учетом реально складывающихся цен, а также других факторов, оказывающих влияние на стоимость.

Рыночная стоимость также корректируется по мере изменения социально-экономической ситуации и введения в действие новых нормативных актов.

Определение рыночной стоимости инженерных сетей производится в следующей последовательности:

Рыночная стоимость инженерных сетей определяется путем уменьшения восстановительной (замещающей) стоимости на процент износа, исчисленного исходя из нормы амортизации на полное восстановление основных средств и фактического срока эксплуатации.

Требования к проведению оценки (ФСО № 1 разд. IV п. 16):

 оценщик обязан провести следующие мероприятия для определения стоимости объекта: