Налог на недвижимость в скором времени будет снижен

В июне Комитет Государственной Думы подал на рассмотрение в первом чтении новый законопроект, который призван сократить коэффициент для расчета имущественного налога физических лиц по кадастровой стоимости. Данный законопроект ещё в мае был внесен группой депутатов, которую возглавил председатель Вячеслав Володин. Согласно плану, Государственная Дума должна рассмотреть его 19 июня.

Кадастровая цена стала заменять собой более низкую инвентаризационную стоимость, чтоб иметь возможность рассчитывать налоги на недвижимость населения ещё в 2015 году. Сегодня же она работает в большей части областей России. Так общая налоговая ставка в десятую процента может быть обнулена или увеличена не больше, чем в три раза. Для того, чтоб нагрузка не сильно увеличивалась, стали устанавливать переходные периоды. В первые четыре года размер налога, который рассчитывался относительно кадастровой цены, сокращался на понижающие коэффициенты. В первый год он составил две десятые процента, во второй – четыре десятые процента, в третий – шесть десятых процента, а в четвертый – восемь десятых процента. Начиная с пятого года, скидка перестает действовать, и приходится выплачивать полный размер налога.

В результате переговоров и работы над новым законопроектом, депутаты пришли к выводу, что следует ввести два ограничения бюджета. Первое ограничение состоит в том, что придется отказаться от увеличения коэффициента выше шести десятых процента, и использовать эту скидку на регулярной основе. Так после проведения финальных расчетов на налог, его стоимость будет автоматически снижаться почти на сорок процентов. Сегодня коэффициент в шесть десятых процента для расчета налогов на 2017 год используют в двадцати восьми регионах, которые перешли на кадастровую оценку с 2015 году, в том числе и столица.

Второе предложение, которое депутаты планируют ввести – это сократить увеличение налога благодаря тому, что будет проводиться пересмотр кадастровой оценки в регионах, в которых работает коэффициент в шесть десятых процента. Его общая цена не должна расти больше, чем на десять процентов вне зависимости от того, насколько увеличилась кадастровая цена.